Новостройки СПб
ЖК Царская Столица от застройщика Эталон ЛенСпецСМУ находится рядом с метро Площадь Александра Невского.
Ознакомьтесь с описанием ЖК и застройщика, выберите планировку квартиры, изучите фото и панорамы и прочитайте отзывы жильцов, чтобы узнать плюсы и минусы приобретения квартиры в комплексе Царская Столица.
В продаже 52 квартиры метражом от 58.3 до 113.5 кв. м: двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные.
Цены на квартиры в ЖК Царская Столица обновлены 2 сентября 2018 в соответствии с официальным сайтом. Минимальная стоимость квартиры 5 776 000. Приобретение возможно по договору ДДУ в соответствии с 214 Федеральным законом.

ЖК Царская столица в СПБ

Санкт-Петербург, Центральный район, Центр, Полтавский проезд / Кременчугская ул. / Товарный пер. / Военная ул. (м. Площадь Александра Невского, 15 мин. пешком)
+7 (812) 425-XX-XX
ежедневно с 9:00 до 23:00
Аэрофотосъемка от 20 октября 2016
Фото (19)
Видеообзор
Тайный покупатель
Панорама улицы

Отдел продаж ЖК Царская Столица

+7 (812) 425-XX-XX
ежедневно с 9:00 до 23:00

Цены на квартиры в ЖК Царская Столица

Количество комнатЦена, руб.Общая площадь, м2В продаже
студии5 776 000 - 7 164 00041.2 - 46.4нет
1-комнатные9 019 01058.3есть
2-комнатные8 448 070 - 8 568 95062.9 - 63.8есть
3-комнатные10 905 806 - 12 974 25085.9 - 108.3есть
4-комнатные11 625 483 - 13 922 460107.1 - 113.5есть
5-комнатные22 247 404182.2нет
Цены и наличие указаны на 02.09.2018 при 100% оплате.
руб.
расширенный поиск
Общая площадь
кухня от
м2
Этаж
Отделка
Санузел
 (всего квартир: 52)
К сожалению, вашим фильтрам ничего не подходит. Попробуйте задать менее жесткие условия или посмотрите все квартиры:

Наша оценка

ЖК Царская Столица возведен надежным застройщиком. Основным положительным моментом является локация объекта – он находится в самом центре Северной столицы. В окружении есть вся социальная и торговая инфраструктура, а также исторические достопримечательности. Представлены разнообразные планировочные решения. Некоторые квартиры имеют вид на Федоровский собор. Новоселов порадует, что дворовая территория закрыта для транспорта и находится под круглосуточной охраной, а корпуса оснащены камерами видеонаблюдения и системой пожаротушения.

Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество

Отделка квартир в ЖК Царская Столица

В квартире "без отделки" - сделана черновая стяжка полов, установлены входные двери и окна, выполнена подводка водопровода, канализации, выведена первичная разводка электропроводки.

За отдельную плату предлагается отделка класса «Комфорт+»

Кухня

  • Потолок: окраска водно-дисперсионной краской Tikkurila. Цвет: белый;
  • Стены: окраска водно-дисперсионной краской Tikkurila. Цвет: кремовый;
  • Пол: керамогранит Kerama Marazzi Фрегат, коричневый;
  • Плинтус: МДФ, цвет: белый;
  • Двери: филенчатые с фурнитурой ABLOY. Цвет: белый.

Комната, коридор, гардеробная

  • Потолок: окраска водно-дисперсионной краской Tikkurila. Цвет: белый;
  • Стены: окраска водно-дисперсионной краской Tikkurila. Цвет: кремовый;
  • Пол: паркетная доска Polar Wood. Ясень Тренд;
  • Плинтус: МДФ, цвет: белый;
  • Двери: филенчатые с фурнитурой ABLOY. Цвет: белый.

Ванная комната, туалет

  • Потолок: окраска влагостойкой краской Tikkurila. Цвет: белый;
  • Стены: эксклюзивная плитка. Цвет: бежевый;
  • Бордюр: эксклюзивная плитка. Цвет: оттенки коричневого;
  • Пол: эксклюзивная плитка. Цвет: бежевый;

Мебель, предметы интерьера и бытовая техника не входят в отделку квартиры.

Рассрочка на квартиры в ЖК Царская Столица

Для оформления рассрочки достаточно одного паспорта. До окончания строительства дома рассрочка является беспроцентной. Предлагается несколько вариантов рассрочек, созданных специально для Вас!

Схема «5%+95%»

Двухэтапная схема оплаты, предполагающая внесение всей суммы денежных средств за короткий промежуток времени. При данной схеме оплаты начало Вы вносите не менее 5% от стоимости квартиры. И в течение 45 календарных дней с момента подписания договора Вы погашаете полную стоимость квартиры.

Схема «50%+50%»

При данной схеме оплаты в течение 7 дней после подписания договора Вы вносите 50% от стоимости квартиры, а остальную сумму в течение полугода.

подробности уточняйте в отделе продаж

+7 (812) 425-XX-XX
ежедневно с 9:00 до 23:00

Описание

Информация о жилом комплексе Царская Столица

Жилой комплекс Царская Столица возвели в Центральном районе Санкт-Петербурга. Новостройку называют уникальной в силу своей локации – 15 новых домов расположены в самом центре Северной столицы. Комплекс находится на пересечении Полтавского проезда и Кременчугской улицы, в непосредственной близости от Невского и Лиговского проспектов. Одна часть корпусов огибает основанный в 1913 году Федоровский собор, другая часть расположена южнее вдоль Кременчугской улицы. На территории, где появился объект, ранее располагались складские помещения Московского вокзала.

Застройщиком ЖК Царская Столица в Санкт-Петербурге выступает АО Эталон ЛенСпецСМУ. Компания существует на рынке с 1987 года и имеет положительную репутацию. За это время построено огромное количество жилых домов от малоэтажек в пригороде до высотных объектов в обжитых районах города.


Особенности ЖК Царская Столица

По проектной декларации ЖК Царская Столица в Спб включает в себя 15 кирпичных домов высотой в 9-11 этажей с коммерческими помещениями на первом уровне и просторными дворовыми территориями, два бизнес-центра и паркинги. Архитектура зданий выполнена в стиле неоклассицизма и гармонично вписывается в питерскую застройку. На официальном сайте ЖК Царская Столица сказано, что застройщик сдавал объект в 4 очереди, первые ключи владельцы получили в I квартале 2014 года, последняя введена в эксплуатацию в IV квартале 2016 года. Квартирный фонд представляют студии, площадью от 29,9 кв.м, а также 1-, 2-, 3-, 4-, 5-комнатные квартиры. Всего квартир в ЖК Царская Столица 3800, примерно на 7500 новоселов. Почти каждое жилое помещение оснащено балконом или лоджией с панорамным остеклением.

ЖК Царская Столица в Спб обладает рядом особенностей, среди них:

  • внутренний двор закрыт для транспорта;
  • территория комплекса находится под круглосуточной охраной, также работает служба консьержей;
  • 7 паркингов в 9 уровней, рассчитанных на 900 машин;
  • корпуса оборудованы бесшумными скоростными лифтами;
  • в домах работают системы видеонаблюдения и пожаротушения;
  • на каждом этаже по 4-5 квартир и большой холл;
  • часть квартир с видом на Федоровский собор;
  • панорамные окна в квартирах;
  • просторные кухни, а минимальная площадь ванной комнаты составляет 4 кв. м.
В проекте также заявлены работы по благоустройству дворовой территории, такие как установка современных игровых и спортивных площадок, обустройство прогулочных аллей, комплексное озеленение.


Инфраструктура и транспортное окружение в ЖК Царская Столица

В окружении ЖК Царская Столица от ЛенСпецСМУ множество объектов социальной и торговой инфраструктуры. В непосредственной близости к комплексу - школа № 169 с лингвистическим уклоном, среднеобразовательные школы № 153, 294, гимназия № 168 с углубленным изучением английского и немецкого языков, частная школа Дипломат, Международный Университет Лиговский, более 20 частных и государственных детских садов. В радиусе 1 километра есть 4 ВУЗа. Рядом с новостройкой много аптек, поликлиник, инфекционная больница имени Боткина, областная больница имени Гааза, психоневрологический центр. Доступная торговая инфраструктура представлена сетевыми магазинами и ТРЦ: Галерея, Дикси, Полушка, 7я, Нетто. Также, в окружении есть кафе, бары, рестораны.

В шаговой доступности находится ряд достопримечательностей Санкт-Петербурга – Александро-Невская лавра, Театр на Литейном, государственный Русский музей. Недалеко - БКЗ Октябрьский. Рядом есть несколько зеленых зон, среди них Пушкинский сквер.

Локация имеет хорошую транспортную доступность. В радиусе 1 километра есть 4 станции метро - Площадь Восстания, Маяковская, Лиговский Проспект и Площадь Александра Невского. В непосредственной близости находятся основные магистрали - Лиговский и Невский проспекты, Обводный канал. В полукилометре от комплекса - Московский вокзал.


Цены на квартиры и условия покупки в жилом комплексе Царская Столица

Цены в ЖК Царская Столица на квартиры соответствуют бизнес-классу и составляют:

  • от 8 448 070 до 8 568 950 рублей для двухкомнатных квартир;
  • от 10 016 620 до 12 703 590 рублей для трехкомнатных квартир;
  • от 11 534 490 до 20 245 890 рублей для четырехкомнатных квартир.
В двух корпусах продаются квартиры с полной отделкой: уложено напольное покрытие, стены оклеены обоями. В ванной установлена сантехника, выполнена разводка электросетей. Установлены радиаторы. Остальные квартиры сдаются без отделки.

Купить квартиру в ЖК Царская Столица застройщик предлагает несколькими способами. Вы можете внести стопроцентную стоимость единовременно или воспользоваться ипотечным кредитованием в одном из 20 предложенных банках, среди них Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк. Также, покупателям квартир в ЖК Царская Столица предоставляется беспроцентная рассрочка сроком до полугода. Минимальный первоначальный взнос - 5%. Военную ипотеку застройщик не предлагает. Квартиры будут продаваться в соответствии с 214 ФЗ.


Официальный сайт ЖК Царская Столица

Больше информации о ЖК Царская Столица в Спб на официальном сайте https://lenspecsmu.ru/objects/spb/tsarskaya-stolitsa/

ЗастройщикЭталон ЛенСпецСМУ
СдачаI кв. 2014 г. (уже сдан) - IV кв. 2016 г. (уже сдан)
Разрешение на строительствоесть
Количество очередей4
Количество корпусов15
Этажностьот 9 до 11
Материал стенкирпич-монолит
Класс домабизнес
Паркингподземный и открытый
Количество квартир3 349
Марка лифтовнет данных
Отделкабез отделки или под чистовую или полная
Рассрочкаесть
Ипотекаесть
Договор приобретения214 ФЗ
Военная ипотекаесть
Материнский капиталесть
Субсидиинет данных
Охранаесть
Огороженная территориянет данных
Зеленый дворесть

Расположение и инфраструктура

Панорама 360°

Как добраться

Самое удобное метро - Площадь Александра Невского, до него можно дойти за 15 мин. пешком.

За 20 мин. пешком можно добраться до метро Площадь Восстания.

За 20 мин. на транспорте можно добраться до метро Лиговский проспект: пройти 950 метров до остановки "Полтавская улица", сесть в автобус № 65 и ехать до остановки "Метро "Лиговский проспект".

ЖК Царская Столица адрес на карте

О застройщике

НазваниеЭталон ЛенСпецСМУ
Год основания1987
Сданных ЖК с 2015 г.12
Сейчас строится ЖК13
Дом на Тухачевского
уже сдан (I кв. 2014 г.)
Самоцветы
уже сдан (I кв. 2016 г.)
Дом на Обручевых
сдача IV кв. 2018 г.

Продажа квартир от застройщика

+7 (812) 425-XX-XX
ежедневно с 9:00 до 23:00

Отзывы о ЖК Царская Столица

Не оформить никогда
Мы тоже хотели с балконом так поступить. Ведь отопление можно и автономное сделать? Но нам сказали, что на такую перепланировку нужно согласие 2/3 жильцов. Но что-то мне подсказывает, что 2/3 жильцов и сами бы хотели:)) Короче, перепланировать-то можно, а вот оформить – увы.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Неугомонные новоселы
Одной жить здесь не страшно, три корпуса ЖК уже заселены. Но тут другая беда. Неугомонные новоселы сверлят и забивают даже ночью. То стройка у них, то дискотека. Как это все пережить, не знаю. Ругаюсь часто и злобно. А консьержке по барабану, чего она там сидит, непонятно. Вот такая Царская Столица. Нет, это не Рио-де-Жанейро.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Я б там не жил
Ну да, застройщик вроде бы известный. Но место выбрал для застройки аховское. С семьей там жить не стоит: центр города, шум, грязь, публика опять-таки привокзальная настораживает. Ну а одинокому человеку, работающему в центре города, квартира в этом жк – самое то.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Дворы не для эстетики
Название у ЖК громкое, и благоустройство обещают соответствующее. Надеюсь, что дворы будут для гуляния, а не для эстетики - как в Бриллиантовой руке)))
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Отсутствие зеленых насаждений
Смотрела застройку, минусов оказалось больше. Зеленых насаждений нет, вряд ли можно ожидать формирование зеленой зоны. Рядом проходят поезда, постоянно стоит грохот, придется жить с закрытым окном. Ребенка опасно отпустить гулять, много криминальных элементов.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Жить тут не хочу
Могу сказать, что о Ленспецсму отзывы, в принципе, неплохие. "Царская столица" - не первый объект застройщика, в общем их жилье можно охарактеризовать как добротный средний класс. Жить тут не хочу, планирую просто вложить деньги в недвижимость, купить однушку. Близость Московского вокзала напрягает меня, публика непонятная постоянно откуда-то берется.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
За что платить?
Не знаю, что делать. С меня требуют оплатить коммуналку и вывоз мусора, и только потом обещают подписать акт приема-передачи. Беспредел! Я ж не жила в квартире ни единого дня. За что платить и как выйти из этой ситуации?
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Специфический комфорт
Живу в этом комплексе уже год. Поезда и запах не мешают, привык. Зато рукой подать до центра. А вот ЛенСпецСМУ разочаровало – качество могло быть и лучше. Сразу нужно думать о дополнительной звукоизоляции, слышно всё как в панельном доме. И окна надо проверять, чтобы потом не менять за свой счет. Я на кухне полностью переустановил стеклопакет. И в комнатах всё на честном слове, тоже придется менять. В нагрузку идет управляющая компания Царская Столица, о которой тоже ничего хорошего не скажу. Грязь в подъездах, не убираемый по три дня снег во дворе и один без выбора интернет-провайдер. Вот такой комфорт-класс. 
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Не связывайтесь
Как я могла так устроиться! Купила квартиру на свою голову. Качество отделочных работ ужасное. Вчера во время мытья окон на меня выпала рама. Представляете?! А что было бы, если б она вывалилась наружу?! А знаете, кто обслуживание дома проводит после сдачи объекта? Роственники строителей. В общем, кошмар.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Жалеем
Мы жалеем, что купили квартиру в "Царской столице". Качество строительства отвратительное. В стенах через щели между плитными блоками улицу видно. За те деньги, что содрали за квартиру, можно было и кирпич использовать. Окна не закрываются полностью, потому что стеклопакеты огромные, тяжелые, да еще и перекошенные. Если кто планирует покупать здесь квартиру, учтите наш опыт.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Зато в центре
Когда снесут ветхий жилфонд на Кременчугской улице, этот район будет не узнать. Самое время купить сейчас. Где еще в непосредственной близости от Старого Невского за такую цену можно новое жилье в центре приобрести?
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Все плохо
Качество не выдерживает никакой критики. Сегодня мыла окна, и окно выпало из рамы. Мое счастье, что упало оно в квартиру, а не на улицу. А уж о том, как строит этот застройщик, даже говорить не хочется.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Жалеем, что купили
Мы не раз уже пожалели, что купили в этом комплексе квартиру. За эти деньги можно было бы взять что-нибудь приличное. В стенах щели, окна не закрываются.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Планирую вложить деньги
Я подумываю о покупке квартиры как о вложении средств. Остановил выбор на "Царской столице". Практически центр города. Для такого места цены на жилье здесь приемлемые. Сам я жить тут не хочу,так как рядом вокзал, народ постоянно крутится соответствующий. Да и с ребенком не погулять, только и делай, что по сторонам оглядывайся. Но если кто в центре работает, то покупка жилья в этом жк - то, что нужно.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Место-то не очень…
Как застройщик ЛенСпецСтрой нареканий не вызывает, все дома сдает вовремя. Только вот место для Царской Столицы выбрано не очень. Особенно та застройка, что идет к Обводному каналу. Сейчас там караул и грязища, интересно, что будет дальше. Хотя, с другой стороны, это ж не центр Питера…
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Это жесть
Кому пришла в голову шальная мысль построить элитку между вокзалом и инфекционной больницей?? Это уже не Питер, а жесть за Уралом. Как тут жить? На машине ездить в пробках, а пешком ходить через вокзал? Рельсовый запах стоит постоянно. Хотя сам комплекс мне понравился. Но как можно нюхать цветок в куче, пардон, дерьма…
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Куда вешать кондиционер
Задался вопросом – куда вешать кондиционер? Смотрю на 1-ю очередь домов. На фасадах ЦС нет ни одного внешнего блока! Видел только во дворе. Похоже что на внешний фасад не согласовывают размещение наружных блоков. И с точки зрения эстетики это правильно.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
И с доплатой не хочу
Живу в Питере в шестом поколении, знаю в нем каждую улочку, люблю этот город, но не привокзальный район. Не стала бы жить в таком месте, даже если бы мне заплатили.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Давайте уточним
Давайте уточним, что это не бизнес класс и тем более не элит. Это средний комфорт-класс, требования к которому вполне соответствуют предложению. Не нравится – не берите. Ищите свое. А мне вот нравится и близость к метро, и развитая инфраструктура. Не устраивает разве что завышенная цена (первые три корпуса). Если это «накрутка» за собор Феодоровской Иконы Божией Матери, то должна быть и скидка за маленькие кухни и отсутствие детских площадок в наглухо замощенных брусчаткой дворах-колодцах. Детям здесь играть негде, не на товарном же вокзале, в самом деле.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Запах и неприятные соседи
Квартиры предлагаются без окончательной отделки, но деньги за метры немалые. Вроде центр города, но рядом вокзал. Запах угля, грохот поездов не прибавит удобства. К тому же центр СПИДа, инфекционное отделение близко. Не очень доброе соседство. Отказалась от приобретения жилья.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Все жестко
Хотел присоединить к жилой площади балкон, но в "Царской столице" это невозможно. Пришлось бы ломать фасад и перераспределять тепло на утепление балкона.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Незаконно
Скажите, разве это законно, что при подписании акта приема-передачи от меня потребовали оплату за коммуналку и вывоз мусора? Какой мусор, если я не жила там ни единого дня?! Консультировалась с юристами, мне сказали, что это незаконно, что правда на моей строне. Буду теперь доказывать свою правоту.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
Жизнь у вокзала
Цены в новострое приемлемые. Район исторический, поэтому аура должна быть благоприятной. Дома в самом центре, поэтому магазины рядом, метро близко. Удручает близкое расположение вокзала, будет слышен шум, ощущаться неприятный запах.
Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество
,
все отзывы ЖК Царская Столица
Новостройки СПб
+7 (812) 425-XX-XX